杜建平装作没看见，站起来开腔：“都别站着了，坐吧，饭菜还要一会儿，先喝点茶。”
杜沐橙本来还想坐在高阳旁边，屁股刚往那边挪，沈静秋就从厨房探出头来。
“橙子，别坐着了，还不快过来帮忙。”
杜沐橙看了高阳一眼，有点不情愿。
沈静秋又喊了一声，她只好站起来，磨磨蹭蹭地往厨房走。
走到厨房门口还回头看了一眼，那眼神跟生离死别似的。
沈静秋一把把她拉进去：“行了行了，就让你帮个忙，又不是不让你出来了。”
客厅里只剩下杜建平和高阳两个人。
杜建平坐在主位上，端起茶杯喝了一口放下。
高阳坐在对面，腰板挺直，手放在膝盖上，没去碰茶几上的茶杯。
安静了几秒。
杜建平率先开口打破了尴尬：“前些天橙子拿回来的那份房地产规划，是你做的吧？”
高阳没有犹豫，点了点头：“是，叔叔。”
这事没什么好瞒的。
既然杜沐橙已经把PPT交到她爸手里，那杜建平迟早会问这件事。
听到高阳承认了，杜建平再看着他，眼神比刚才认真了不少。
杜建平的手指在扶手上轻轻敲了两下：“我看了那份PPT，写的很不错，但是有些地方不太明白，你可以跟我说说你是怎么那么肯定判断得了房地产未来几年走势的？”
这是杜建平最关心的问题。
那份PPT他看了好几遍，数据、逻辑、推演，一环扣一环，不像是随便编的。
但他一直想不明白，一个十八岁的孩子，哪来的这种判断力？
如果说数据是查资料查出来的，但那些趋势判断和关键节点的预测，又是怎么来的？
高阳没有急着回答，他在脑海里组织了一下语言才不慌不忙的开口：
“叔叔，我觉得判断房地产走势，不能只看房地产本身。”
他开口了，声音不急不缓：“要从更大的层面去看。”
杜建平没有插话，等着高阳往下说。
高阳继续说道：“我们国家的发展，从98年住房制度改革以后，房地产就成了经济增长的核心。
到现在十多年了，这个地位一直没有变过。
很多人说互联网经济能代替房地产，但我觉得不太可能，至少是现在和未来十年是不可能的。
房地产关联上下游几十个行业，从钢筋水泥到家电装修，再到银行金融，牵一发而动全身。
它是经济稳增长的压舱石，也是地方基建的核心财政来源。”
杜建平听到这番话，立马来了精神，一开始还跳动的手指也停下了。
高阳接着说：“根据现有的房地产走势来看，未来十年，房地产还会是我们国家经济发展的核心支柱，短期内国家可能会有调控，会有波动，但大趋势不会变的。”
“另外，各省现在都已经有明确要建立强省会的想法了。
这个政策一旦落地，各省的省会城市和新一线城市，房价肯定会迎来一波暴涨。
因为人口会往这些城市集中，资源也会往这些城市集中。
人多了，房子不够住，价格自然就上去了......”