清朝时期，某年某月某日，杭州一个姓周的人，和他的好朋友陈某一起到在邗上（今江苏省扬州市）游玩。
周某在邗上有个好朋友，此人在当地是有名的绅士，而且家境富甲一方。二人过去后，就住在他的家里。
当时还是初秋时节，暑气并未散尽，气还有些燥热。
两人住的客房比较狭，就感觉酷热难当，夜不能寐。
主人家西边的庄园里，有几间精致的房屋，颇为幽静，而且又是靠山临湖的，凉风习习，很是怡人。
二人见那些房间都是空着的，没有人居住。在征得主人同意后，便把床搬到那边去睡觉。
那边果然是清净又凉爽。二人都很高兴。
虽然在他们搬来之前，主人提醒过，这边有古怪。不过二人搬过去住了几夜，都是平安无事。
一晚上，气晴朗，星月当空。两人在庄园内一边散步一边赏月。
到了二更的时候，两人回到房间里，脱下衣服，上了床准备睡觉。
忽然听见庭院里有脚步声，接着又听到有人在慢慢地吟诗：
“春花成往事，
秋月又今宵。
回首巫山远，
空将两鬓凋。”
一开始，两人都以为是主人也出来游赏月，也就没有在意。
后来听着那吟诗的声音，是一个女饶语气，不像是主人。
于是，两人都披着衣服下了床，轻手轻脚地走到门边，就着门缝偷偷往外看。
只见门外有一个美女，俏生生地在月光下，背靠着栏杆站着。
两人很好奇，就轻言细语地悄悄闲聊。
周某：“没听主人家里有这样的人啊！而且你看她的装饰打扮，根本不像是我们这个朝代的！
我想起来主人好心提醒过，这个庄园里不太平！这美女难道就是世间传闻的鬼魅吗？”